🏗️ Terreno Comercial en el Corazón del Cercado de Lima – ¡690 m² Listo para Invertir!

¡Oportunidad única para inversionistas o empresas logísticas!
Se vende amplio terreno de 690.10 m² en Jr. Conde de Superunda, a solo una cuadra de la Av. Tacna, en pleno Centro Histórico de Lima.
Ideal para almacenes, talleres, centros de distribución, comercio mayorista o desarrollo multifamiliar/comercial.

📐 Características del terreno:

• Área: 690.10 m²

• Frente: 10.17 ml

• Fondo: 55.75 ml

• Zonificación: Comercial (consultable en el SAT)

• Estado legal: Inscrito en RRPP, libre de cargas, listo para transferencia

🚚 Usos potenciales:

• Almacén logístico o centro de distribución

• Taller automotriz o industrial

• Comercio mayorista o centro de acopio para e-commerce

• Estacionamiento de flota

• Proyecto inmobiliario multifamiliar o comercial (previa validación normativa)

📍 Ubicación estratégica:

• A 1 cuadra de Av. Tacna

• A pasos de Av. Nicolás de Piérola, Av. Abancay y Vía Expresa Grau

• Cerca de: Plaza San Martín, Hospital Loayza, Mercado Central, Mesa Redonda y Metropolitano

✅ Ventajas clave para el comprador:

• Gran metraje en zona con alta demanda

• Zona con tráfico comercial y excelente conectividad

• Documentación en regla = cero trámites innecesarios

• Alta rentabilidad: se puede arrendar de inmediato o subdividir

💰 Invierta en una de las zonas más dinámicas de Lima. Este terreno ofrece potencial para múltiples usos y garantiza alta valorización a corto y mediano plazo.

📞 Contáctanos hoy y agenda una visita sin compromiso.